东莞广州公积金提取新增还商贷（东莞广州住房公积金贷款提前还款规定）

本文目录一览：

• 1、提取公积金商贷有什么影响
• 2、公积金多久提取还商贷
• 3、公积金可以提取还商贷吗
• 4、公积金提取还商贷需要什么材料

提取公积金商贷有什么影响

1、公积金商贷还款影响：减轻还款压力：提取公积金用于偿还商贷可以减少每月的还款金额，从而减轻经济负担。可能延长还款期限：由于从公积金账户中提取的资金可能分散到每个月的还款中，因此可能会导致贷款还款期限的延长。

2、提取公积金用于偿还商贷，最直接的影响就是减轻了您的还款压力。通过利用公积金账户中的资金来偿还商贷，您可以减少每月的还款金额，从而减轻经济负担。然而，这也意味着您可能会延长贷款的还款期限，因为从公积金账户中提取的资金可能会分散到每个月的还款中。

3、不受房贷类型影响：公积金提取只受是否满足提取条件的影响，与用户之前是否申请房贷，或者房贷类型无关。即使用户已经通过商业贷款购买房屋，只要满足提取条件，仍然可以提取公积金。提取用途：用户提取公积金后，可以使用提取出来的资金直接归还房贷，包括商业贷款。这有助于减轻用户的还款压力。

4、商贷提取公积金不影响贷款次数。关于商贷提取公积金与贷款次数的关系，具体说明如下： 贷款次数上限：公积金的贷款次数在某些地区是有上限的，但这个上限与是否提取过公积金用于商贷还款无关。具体的贷款次数限制需根据当地的公积金管理中心规定来确定，有些地方可能不受限制。

5、总之公积金提取还商贷的额度是收到用户实际偿还房贷的金额的影响的，是不能超过实际还款的额度。也就意味着如果是以还商贷的名义提取公积金的，那么提取的额度只能用于偿还商业房贷，是不能用于其他地方的。

公积金多久提取还商贷

公积金在商贷审批下来，且还款一次、征信上传后，即可提取来偿还商业贷款，之后一年可以提取一次，只要提取时间间隔达到365天即可。以下是关于公积金提取还商贷的详细解首次提取时机：商贷审批通过后，需完成一次还款，并确保征信记录已更新上传，此时即可申请首次提取公积金用于偿还商业贷款。

商业贷款还款一个月以后可以提取公积金还款。具体说明如下：首次提取时间：根据相关规定，商业贷款买房之后，需要还款一次、征信上传以后，才可以提取公积金用来偿还商业贷款。这意味着，在首次还款后的一个月内，借款人即可申请提取公积金。后续提取频率：借款人之后每一年可以提取一次公积金用来归还商业贷款。

公积金在商贷审批下来，还款一次、征信上传后，即可提取来偿还商业贷款，之后每年可提取一次，只要提取时间间隔满365天即可。以下是关于公积金提取还商贷的详细解首次提取时机：商贷审批通过，并完成首次还款后，且征信记录已上传，即可申请首次提取公积金来偿还商业贷款。

商业贷款还款一个月以后可以提取公积金还款。以下是关于商贷还款后提取公积金还款的详细说明：首次提取时间：借款人需要在商业贷款还款一个月之后，并且确保征信已经上传，才可以首次提取公积金用来偿还商业贷款。后续提取频率：借款人之后每一年可以提取一次公积金用来归还商业贷款。

公积金可以提取还商贷吗

1、公积金可以提取还商贷。具体方式如下：自行提取：公积金缴存职工可以自己去提取公积金用于还商贷。提取时，公积金中心并不会直接把钱取出来给职工，而是直接将款项划到职工的还款账户上。委托提取：职工可以向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务。

2、公积金还款多余可以去抵商业贷款。每月公积金有剩余能还商贷。在办下商贷之后，因为公积金账户里还有余额，所以可以去办理公积金冲还贷业务，用公积金账户余额冲抵房贷（可办理年冲，一次性冲抵房贷本金；也可办理月冲，每月逐期冲抵房贷本息）。

3、公积金可以用来归还商贷，公积金在符合条件的情况下也可以全部提取出来。公积金还商贷： 住房公积金余款是可以用来归还商业贷款的。因为不管是申请商业贷款还是公积金贷款，最终的目的都是为了购买房子。 根据公积金的用途，公积金可用于归还房贷，因此使用公积金归还商贷不会有影响。

公积金提取还商贷需要什么材料

办理公积金提取手续时，需准备商业贷款借款合同、公积金卡及密码、提取人身份证。如提取夫妻双方公积金，还需提供双方身份证及结婚证。请确保按照当地公积金管理中心的规定准备齐全资料，并按照规定的时间和频率进行提取操作。

公积金提取还商贷需要准备以下材料：《住房公积金提取申请书》：这是申请提取公积金的必要表格，需填写完整并签字。申请人的身份证复印件和原件：用于验证申请人的身份信息。房屋首付款的收据：证明申请人已经支付了房屋的首付款。商品房的买卖合同：提供购房的法律依据和房屋信息。

公积金提取还商贷需要的材料包括：房产证、银行还款流水、缴纳公积金的本人银行卡、本人和经办人身份证原件、《住房公积金提取申请表》。一年可以提取的次数及规定如下：所需材料 房产证：需提供原件，若提取非本人公积金，还需提供结婚证以证明关系。

公积金提取还商贷的流程如下：准备必要材料 身份证：职工本人需携带有效身份证原件。住房公积金卡：确保住房公积金卡状态正常，方便提取操作。申请表：《住房公积金偿还贷款提取申请表》（一式三联），此表可在住房公积金管理中心现场填写。

公积金提取的金额不能超过当年应还的借款本息。所需资料：商业贷款借款合同：证明贷款关系的存在。公积金卡及密码：用于办理公积金提取手续。提取人身份证：验证提取人的身份。如提取夫妻双方公积金，则需提供双方身份证及结婚证。